Фирма Simple Estate представляется как организацией, помогающей людям инвестировать свои финансы в недвижимость. Создатель инвест проекта, Никита Кириенко, по информации из сети, ранее занимался финансовой аналитикой. На сайте проекта simpleestate.ru написано, что компания занимается инвестированием капитала в недвижимость. Также есть ссылка на сайт ЦБ РФ, ведущая на страницу «О включении сведений об ООО «СИМПЛ ЭСТЭЙТ» в реестр операторов инвестиционных платформ».
Заработок на платформе заключается в следующих действиях:
- подбор объектов;
- создание акционерского общества;
- приобретение недвижимости;
- выпуск акций;
- начисление дивидентов.
Но компания работает не так гладко, как кажется потенциальным клиентам.
Есть ли признаки недоборосовестности в Симпл эстейт?
Люди привыкли безоговорочно доверять свои деньги компаниям, имеющим документы и состоящим на учете в Банке России. Однако наличие официальной регистрации не является гарантом прозрачности и надёжности компании. Определить перед собой мошенника можно как на собственном опыте, так и по некоторым признакам. Рассмотрим признаки того, что инвестиционная площадка Simple Estate может незаконно обогащается за счёт своих клиентов:
- компания якобы анализирует рынок недвижимости, оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта, устанавливает жёсткие критерии отбора недвижимости. Вот только непонятно, как с этим может справиться единственный сотрудник, который числится в штате организации;
- финансовые показатели компании крайне нестабильны. Например, в 2019 году фирма потеряла целых полмиллиона рублей. Из-за этого стабильность организации оценивают как «ниже среднего» такие аналитики как Rusprofile;
- в 2020 году капитал компании не превышал 4 миллионов рублей. Таким образом компания нарушила российское законодательство;
- фирма не предупреждает о рисках, несмотря на то, что обязана делать это по закону.
Отзывы о simpleestate.ru
Отзывы на компанию более чем неоднозначны. Большинство из них несёт негативную окраску, а восторженные отзывы, если и есть, написаны однотипно, что даёт повод подозревать создателей компании в покупке позитивных рецензий. Чтобы окончательно убедиться в недобросовестности организации, достаточно прочесть несколько отзывов о ней на популярных сайтах, посвящённых размещению рецензий:
- Евдоким сожалеет, о том, что инвестировал в компанию. По его словам, процесс обмана происходит после пополнения счёта, и заключается в блокировке кабинета неудачливого инвестора
- Эдик называет проект финансовой пирамидой, аргументируя это слишком высоким процентом годовой доходности для сферы недвижимости
- Виктор рассказывает о своем неудачном опыте сотрудничества с компанией. По его словам, после пополнения счета, он смог вывести доходность только один раз, после чего ему заблокировали функцию вывода средств. Незадачливый инвестор вложил 100 тысяч рублей, а вывел только 1000 рублей. Связь с представителем компании наладить ему так и не удалось
- Аноним потерял в компании 250 тысяч рублей. Схема обмана инвестора такая же, как в предыдущих отзывах. Человек вносит деньги, один раз выводит прибыль, функция вывода средств в личном кабинете блокируется
- Артемий принял правильное решение обойти ненадёжную компанию стороной и не ошибся Прочитав отзывы, можно окончательно убедиться в настоящей сути компании — обмане инвесторов.
Вывод о Simple estate
Фирма SimpleEstate, якобы ведущая деятельность по инвестированию в недвижимость, с большой вероятностью является финансовой пирамидой. Эти подозрения косвенно подтверждает срок работы конторы — с 2019 года. Финансовая пирамида не может работать долгое время, поэтому вероятно компанию в скором времени ждёт крах, как и все подобные аферы. Также компания нагло нарушает законодательство РФ в сфере финансов. То, что в штате официально числится один сотрудник, тоже ни капли не добавляет доверия.
Вклад средств в Simple Estate и подобные проекты грозит неопытному вкладчику полной потерей своего капитала, инвестированного в компанию. Если есть цель сохранить собственные средства, лучше не рисковать ими, делая вклад в подобные сомнительные проекты.
Похожие материалы: